Nếu như hồ sơ thiết kế công trình là yếu tố quan trọng đầu tiên trong việc xây dựng nhà ở thì lựa chọn nhà thầu là yếu tố quyết định công trình có đảm bảo chất lượng, có đúng với bản vẽ hay không. Chính vì việc lựa chọn nhà thầu cần phải được xem xét tỉ mỉ và có những tiêu chí nhất định. Bài viết này chúng tôi sẽ tư đưa ra những kinh nghiệm cho quý khách hàng tham khảo.
Công nghệ thông tin ngày càng phổ biến việc tìm kiếm các nhà thầu xây dựng trở nên dễ dàng hơn, tuy nhiên việc quyết định lựa chọn nhà thầu nào lại gặp nhiều khó khăn. Không thể xác định được những lời họ quảng cáo về chất lượng có đảm bảo uy tín không, không biết hợp đồng các chủ nhà ký có bị qua tay nhà thầu khác không. Vì vậy PICO lựa chọn ra 5 yếu tố để các chủ nhà có thể lấy đó làm so sánh để quyết định lựa chọn nhà thầu cho công trình của mình hay không.
5 yếu tố cơ bản
Thứ nhất là tính pháp lý
Tính pháp lý của doanh nghiệp như: thời gian thành lập, chứng chỉ hành nghề… Như vậy chúng ta mới đảm bảo được đang làm việc với đơn vị chịu sự quản lý của nhà nước. Và nên ưu tiên lựa chọn những đơn vị này hơn là các đội thơ tự do, vì họ thường khó quản lý và nhận nhiều các công trình khác nhau.
Thứ 2 là bảng báo giá niêm yết
Các bạn không nên lựa chọn một nhà thầu đưa ra giá thành quá thấp hay quá cao so với mặt bằng chung, giá thành thì đi với chất lượng. Và cần phải có hợp đồng rõ ràng về đơn giá, tổng giá trị và các đợt thanh toán. Các bạn thì không chỉ xem tổng giá trị mà phải xem từng chi tiết bảng dự toán và thanh toán mà đơn vị đó gửi cho bạn, để biết được các bạn nhận được gì với số tiền mình bỏ ra. Và một đơn uy tín họ sẽ minh bạch trong bảng dự toán, diện tích và vật liệu họ cung cấp.
Tiến độ
Là tiến độ thì cần phải có thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, và mình khuyên là các chủ nhà có thời gian nên đi khảo sát thử một công trình nhà thầu đang được thi công.
Bảo hành
Vấn đề bảo hành, bạn nên chọn nhà thầu có cam kết bảo hành và một đơn vị uy tín họ sẽ rất tự tin với sản phẩm của mình thông qua chính sách bảo hành, và ngay cả khi hết bảo hành họ có sự hỗ trợ với sản phẩm của mình không.
Ký kết hợp đồng thi công
Thứ năm là hợp đồng: Khi lựa chọn hợp tác với bất kỳ nhà thầu nào cũng cần có hợp đồng, hợp đồng sẽ phải thể hiện rõ các nội dung về thông tin hai bên, giá cả, nhân công, vật liệu và các phát sinh xảy ra và được xử lý giữa 2 bên như thế nào. Điều này sẽ hai bên tránh xảy ra mâu thuẫn, và giảm thiểu rủi ro cho chủ nhà.
Cách để có thông tin đánh giá về chất lượng nhà thầu
Tìm hiểu qua Internet
Đây là một cách rất thông dụng hiện nay, các bạn có thể tìm kiếm trên Google, Facebook, Zalo… Các bạn chỉ cần nhập từ khóa đơn giản như thi công trọn gói, nhà thầu thi công uy tín, thi công ở Hà Nội… hàng vạn kết quả sẽ cho ra.
Nếu bạn đã tìm hiểu về bất kỳ nhà thầu thi công trọn gói nào hãy tìm kiếm tên nhà thầu đó trên internet, ở đây các bạn có thể tìm được thông tin đơn vị, các dự án đã làm, quy trình làm việc hoặc các phản hồi của khách hàng. Ở đây bạn có thể trực tiếp đến công trình đơn vị đang thi công để kiểm chứng…
Việc tìm kiếm nhà thầu trên mạng xã hội tuy dễ dàng nhưng mang tính may rủi cao vì nếu không đủ tinh tế khó mà nhận ra được nhà thầu uy tín hay kém chất lượng.
Tìm hiểu thông qua người quen đã từng xây dựng nhà
Đây cũng là một cách phổ biến của các gia chủ, chúng ta sẽ có sự yên tâm hơn nếu nhà thầu có tính chất quen mặt. Tuy nhiên việc lựa chọn này cũng để tham khảo thêm vì cảm quan của mỗi người là khác nhau nếu như bạn không trực tiếp thấy quá trình thi công.
Đó là những lưu ý khi chọn nhà thầu cho bất cứ hình thức xây dựng nhà nào nói chung có thể tham khảo. Và khi bạn lựa chọn dịch vụ thiết kế – xây dựng trọn gói của PICO chúng tôi đem lại sự chuyên nghiệp và tiện lợi nhất cho chủ nhà. Các bạn sẽ được làm việc trực tiếp với bộ phận thiết kế để cùng tạo nên ngôi nhà của mình, và được cung cấp bản kiến trúc và phối cảnh 3D để hình dung trực quan ngôi nhà. PICO đảm bảo hỗ trợ miễn phí hồ sơ pháp lý cho xây dựng và hoàn công ngôi nhà của bạn. Đồng thời tư vấn các tốt nhất về giá thành, tài chính và chính sách bảo hành cho chủ nhà. Liên hệ ngay tới hotline: 024 66711300 / 0389 890 396 để nhận tư vấn miễn phí nhé.
Bình Luận 1