Mẫu nhà phố 3 tầng phong cách cổ điển

MẶT TIỀN MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG 1 TUM PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG

Qua hình ảnh thiết kế có thể thấy mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum sở hữu những hoa văn trang trí mang đậm kiến trúc cổ điển. Tuy nhiên kiến trúc sư đã lược bỏ những họa tiết rườm rà để giữ lại những phần tinh túy nhất giúp ngôi nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp mà không quá nặng nề hay diêm dúa.

Đầu tiên với hệ cổng phía trước được trang trí những đường nét uốn lượn phía trên cộng hưởng những phù điêu được đắp nổi trên hệ cột, tường tỉ mỉ từng xíu một mang đến nét nghệ thuật kiêu sa.

Hệ trụ cột tròn đôi xứng với những đường chỉ mềm mại cho nhà phố trở nên bề thế, chắc chắn hơn và trên tầng lầu, mái những họa tiết phù điêu thật sự nổi bật theo tỉ lệ hài hòa, đối xứng với nhau cho mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum  trở nên cân đối đẹp mỹ miều hơn.

KTS lựa chọn tone màu trắng làm chủ đạo “ôm ấp” toàn bộ ngôi nhà làm nên vẻ đẹp kiêu sa thanh thoát, hơn thế màu trắng làm nên để những họa tiết trang trí trở nên nổi bật sang trọng hơn. Đây được xem là màu sắc vững bền với thời gian không lo lỗi mốt.

Nhà phố 3 tầng 1 tum với diện tích bề ngang hạn chế và để khắc phục tình trạng thiếu sáng kiến trúc sư đã sử dụng những cửa kính kết hợp khung nhôm nhằm giúp đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong cũng như mang đến sự thông thoáng hơn cho ngôi nhà.

Trên mỗi tầng lầu thiết kế nhà 4 tầng thì có những ban công đưa ra phía trước cung cấp thêm chỗ thư giãn, trồng thêm cây xanh mang lại bầu không khí trong lành mặt khác giúp nhà phố trông rộng rãi hơn.

BẢN VẼ MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 3 TẦNG 1 TUM NGANG 5M DÀI 18,5M

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum sở hữu diện tích chiều ngang tương đối hạn chế là 5m tuy nhiên với việc xây dụng cao tầng đã tăng cường được không gian sống, đảm bảo sự thông thoáng hơn. Dưới đây là bản vẽ mặt bằng chi tiết của các tầng lầu mà bạn có thể tham khảo.

Mặt bằng tầng trệt mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum

Tầng trệt gồm:  Gara để xe, phòng khách,  bếp và phòng ăn, WC

• Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum chừa một khoảng diện tích phía trước để làm gara để xe ô tô tương đối rộng rãi và sân chơi thoải mái.
• Phòng khách được bố trí gần cửa chính, nội thất được bố trí gọn gàng tạo lối đi thông thoáng, tiếp đến là khu vực sảnh thang với hệ thống cầu thang bộ được thiết kế tỉ mỉ công phu.
• Tầng trệt được tận dụng làm không gian sinh hoạt chung nên bếp và phòng ăn cũng được bố trí liền kề, nhà vệ sinh diện tích nhỏ ở khu vực sân sau mang lại cảm giác thoải mái riêng tư.

Mặt bằng lầu 1 mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum 

Lầu 1 gồm:  2 Phòng ngủ, 1 WC

• Lầu 1 gồm có 2 phòng ngủ rộng rãi và thông thoáng, mỗi phòng ngủ đều được lên phương án bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi đáp ứng được nhu cầu thư giãn nghỉ ngơi một cách thoải mái.
• Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài dùng chung nhằm tối ưu diện tích bên trong. Thiết kế nhà phố có giếng trời giúp ánh sáng từ trên cao và quá trình trao đổi không khí một cách dễ dàng.

Mặt bằng lầu 2 mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum

Lầu 2 gồm: 1 Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung

• Thiết kế lầu 2 gồm mẫu nhà đẹp có một phòng ngủ rộng rãi, nội thất đầy đủ tiện nghi đặc biệt có nhà vệ sinh khép kín bên trong mang đến sự riêng tư nhất định. Phòng ngủ còn có ban công bên ngoài cung cấp chỗ thư giãn lý tưởng.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí trên lầu 2 nơi đây mọi người có thể tận dụng là sum họp một cách riêng tư hoặc hát karaoke giải trí đảm bảo sự yên tĩnh

Mặt bằng lầu 3 mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum

                         Mặt bằng lầu 3 gồm: Sân thượng, phòng thờ, phòng tập thể dục

• Mặt bằng lầu 3 hay còn gọi là sân thượng, tầng tum chừa một khoảng không gian trống bên ngoài cung cấp một sân thượng rộng rãi thoáng đãng để trồng cây xanh, làm sân vườn trên cao mang đến bầu không khí trong lành.
• Phòng thờ trên sân thượng đảm bảo sự yên tĩnh với diện tích rộng rãi. Ngoài ra khu vực trên tầng lầu này cũng có một phòng tập thể dục giúp gia chủ có thể thư giãn ngay tại nhà rất thuận tiện.

THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 3 TẦNG 1 TUM SANG TRỌNG

Vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển tiếp tục được kiến trúc sư tận dụng trong thiết kế nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum. Việc lược bỏ những họa tiết trang trí, tối giản về màu sắc phù hợp đã góp phần mang lại một không gian thông thoáng nhưng cực kỳ sang trọng.

Phòng khách sở hữu một diện tích khá rộng rãi tiếp nhận được nhiều ánh sáng khi bố trí từ cửa chính. Trên tường được trang trí những đường gờ, phào chỉ cũng trần thach cao giật cấp ấn tượng.

Bộ bàn ghế sofa bọc nệm cao cấp với những đường cong khéo léo thêm vào đó là những họa tiết trang trí trên tường, cây xanh đã góp phần mang đến không gian sinh hoạt, sum họp lý tưởng cho gia đình.

Sử dụng đèn chùm trang trí vô cùng lung linh tăng thêm tính thẩm mỹ cho phòng khách. Có thể thấy kiến trúc sư đã rất khéo léo trong từng chi tiết để làm sao chúng hài hòa với nhau mà không cảm thấy nặng nề hay bí bách trong mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển.

Bếp và phòng ăn cũng được sử dụng màu sắc hài hòa đồng nhất với phòng khách. Tủ bếp bằng gỗ được phun sơn màu trắng tinh tế và chiếc đảo bếp ở giữa vừa cung cấp chỗ đựng thức ăn, lưu trữ vừa trở thành bàn ăn tuyệt vời khi kết hợp thêm những chiếc ghế bar nhỏ.

Phòng ngủ mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum cũng sang trọng không kém so với những phòng ngủ của những biệt thự cao cấp. Căn phòng được trang trí thiết kế theo phong cách tân cổ điển khéo léo qua trần tường, nội thất.

Màu trắng ở sơn tường cùng nội thất làm nới rộng không gian vừa giúp gia chủ dễ chìm vào giấc ngủ hơn. Trên tường được trang trí thêm những tường kính màu vàng quyền quý cộng hưởng thêm chiếc rèm cửa điệu đà cho không gian nghỉ ngơi trở nên lãng mạn, tinh tế hơn.

Ở một phòng ngủ khác diện tích nhỏ hơn song kiến trúc tân cổ điển cũng rất phù hợp. Từng đường nét trang trí trên tường hay màu sắc đều hài hòa và một vài bức tranh tô điểm thêm nét nghệ thuật cho phòng ngủ/

Kiến trúc sư không ngừng sáng tạo để mỗi một phòng ngủ sở hữu một vẻ đẹp riêng biệt khiến người nhìn không nhàm chán và mục đích lớn hơn chính là phù hợp với sở thích của mỗi chủ nhân trong phòng để khi trở về phòng họ cảm nhận được thế giới riêng tư của mình.

Thiết kế phòng tắm mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp, sạch sẽ khi các bức tường được ốp gạch cao cấp với những họa tiết đường vân. Nội thất đầy đủ tiện nghi sử dụng gam màu trắng đẹp sang.

Các kệ tủ trên tường được thiết kế nhằm tối ưu diện tích một cách hiệu quả cung cấp chỗ lưu trữ các vật dụng một cách gọn gàng. Ngoài ra bố trí thêm các chậu cây xanh nhỏ mang đến bầu không khí trong lành.

Thiết kế phòng thờ vẫn gắn liền với những giá trị tinh họa Việt khi nội thất được sử dụng gam màu nâu trầm tói tạo cảm giác yên tĩnh thư thái. Căn phòng thông thoáng hướng cửa ra bên ngoài cùng với đó là những cây xanh, họa tiết trang trí phù hợp.

Có thể thấy rằng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum diện tích nhỏ nhưng đã thể hiện được hết cái hồn, tinh hoa của kiến trúc cổ điển và tạo nên một ngôi nhà đẹp sang trọng vô cùng đẳng cấp hơn thế tạo ra một không gian sống vô cùng thoải mái với cách bố trí, sử dụng nội thất vô cùng bắt mắt.

Mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp

DỪ TRÙ KINH PHÍ XÂY DỰNG MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG 1 TUM KIỂU CỔ ĐIỂN

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách cổ điển thật sự đẹp cuốn hút người nhìn. Vậy để xây dựng một ngôi nhà như thế này cần khoảng bao nhiêu tiền. Tiếp theo chúng tôi sẽ giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng ngôi nhà này.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Mẫu nhà phố có diện tích xây dựng là chiều ngang là 5m chiều dài là 18,5 và quy mô 1 trệt 3 lầu nên có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 5 x 18, 5 x 50%= 46,25m2
• Tầng trệt: 5 x 18,5 x 100% = 92,5m2
• Lầu 1: 5 x 18,5 x 100% = 92,5m2
• Lầu 2: 5 x 18,5 x 100% = 92,5m2
• Lầu 3: 5 x 18,5 x 100% = 92,5m2
• Mái bê tông: 5  x 18,5 x 50%= 46,25m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 462,5m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum cổ điển mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở có thể trừ ra… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum

• Phần thô: 462,5m2 x 4.500.000 = Khoảng 1 tỷ 850 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 462,5m2 x 8.00.000 =  Khoảng 3,7 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận: Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum là 1 tỷ 850 triệu trong khi đó để hoàn thiện một ngôi nhà như trên thì khoảng 3,7 tỷ. Tuy nhiên đây là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chừa bao gồm sân vườn, công trình phụ….

Mặt khác tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí xây dựng hay yêu cầu của gia chủ mà sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau đặc biệt là phần hoàn thiện. Nếu như đơn giá phần thô tương đương giữa các đơn vị, thì phần trọn gói ít nhiều có sự dao động vì vật liệu cao cấp sẽ khác với vật liệu thường.

Vì thế khi tiến hành xây dựng để biết chính xác xây dựng ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì tốt nhất bạn hãy liên hệ với công ty thiết kế xây dựng uy tín để kiến trúc sư tiến hành bao giá một cách chi tiết từ đó giúp bạn kiểm soát được chi phí tốt hơn.